3 Rue Guy Beck, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guy Beck, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue Guy Beck, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 2 logements - 287 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 158 mètres
- - Guéret à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1182 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 448 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guy Beck
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guy Beck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guy Beck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guy Beck, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guy Beck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guy Beck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guy Beck dans son marché local
Prix du 3 Rue Guy Beck par rapport à la voie
Sur Rue Guy Beck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 3 Rue Guy Beck se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guy Beck par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guy Beck se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 41.4 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
