2 Rue Hector Berlioz, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°1 et de 1.52 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue Hector Berlioz, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Bloch à 279 mètres
- - Guéret à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1220 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 801 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 482 mètres
Ventes au 2 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 2 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 2 Rue Hector Berlioz se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hector Berlioz se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 25.16 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
