16 Rue Ingres, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°18 mais inférieur de 8.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 16 Rue Ingres, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 174 mètres
- - Guéret à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 505 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 324 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 428 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Ingres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 16 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 16 Rue Ingres se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Ingres par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Ingres se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Guéret et 6.78 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
