22 Rue Ingres, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 084 €

de 781 € à 1 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Ingres, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°20 bis et de 3.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 22 Rue Ingres, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumin à 110 mètres
- Guéret à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 437 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 390 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 437 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 450 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 317 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Ingres

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 bis Rue Ingres(1 154€)

18 Rue Ingres(1 118€)

19 Rue Ferragüe(1 046€)

2 Rue Jean Jaures(1 029€)

17 Rue Ferragüe(1 138€)

6 Rue du Sénéchal(966€)

11 Rue du Sénéchal(1 072€)

7 Rue du Sénéchal(1 028€)

Prix du 22 Rue Ingres dans son marché local

Prix du 22 Rue Ingres par rapport à la voie

Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 22 Rue Ingres se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Ingres par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ingres se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Guéret et 20.98 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.