22 Rue Ingres, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 22 Rue Ingres, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 110 mètres
- - Guéret à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 437 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 390 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 450 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ingres, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 22 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 22 Rue Ingres se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ingres par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ingres se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Guéret et 3.65 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
