2 Rue Jean Bouin, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 361 € à 1 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Bouin, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 533 €/m²0 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue Jean Bouin, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Exupéry à 122 mètres
- Guéret à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 852 mètres
- Collège Martin Nadaud à 852 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1834 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1391 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 453 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Bouin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Jean Bouin(1 533€)

3 Rue Jean Bouin(1 537€)

4 Rue Jean Bouin(1 536€)

6 Rue Jean Bouin(1 585€)

8 Rue Jean Bouin(1 586€)

5 Rue Jean Bouin(1 546€)

10 Rue Jean Bouin(1 544€)

7 Rue Jean Bouin(1 539€)

Prix du 2 Rue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 2 Rue Jean Bouin se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Bouin par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Bouin se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 71.09 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.