9 Rue Jean Bouin, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue Jean Bouin, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 189 mètres
- - Guéret à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 918 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1433 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 462 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 9 Rue Jean Bouin se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Bouin par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Bouin se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 43.95 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
