48 Rue Jean Moulin, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 28.93 % à celui du n°3 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 48 Rue Jean Moulin, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 177 mètres
- - Guéret à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1096 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 259 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 267 mètres
Ventes au 48 Rue Jean Moulin
Les 2 ventes au 48 Rue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Jean Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 48 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 48 Rue Jean Moulin se situe 37.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Jean Moulin par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Jean Moulin se situe 43.05 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 73.07 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
