2 Rue Jeanne d'Arc, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue Jeanne d'Arc, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Rodde.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 44 mètres
- - Guéret à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 855 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 703 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 855 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 264 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jeanne d'Arc, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 2 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 2 Rue Jeanne d'Arc se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jeanne d'Arc se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 28.08 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
