8 Rue Jules Michelet, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue Jules Michelet, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 182 mètres
- - Guéret à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 764 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 764 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 297 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Michelet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 8 Rue Jules Michelet se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Michelet par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Michelet se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Guéret et 19.08 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
