4 Rue Jules Sandeau, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 194 €

de 973 € à 1 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

976 €

de 757 € à 1 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jules Sandeau, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Jules Sandeau, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 82 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marché à 115 mètres
- Guéret à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 333 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 540 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 333 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 316 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 236 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 351 mètres

Ventes au 4 Rue Jules Sandeau

Les 0 ventes au 4 Rue Jules Sandeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jules Sandeau dans son marché local

Prix du 4 Rue Jules Sandeau par rapport à la voie

Sur Rue Jules Sandeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 4 Rue Jules Sandeau se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jules Sandeau par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jules Sandeau se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 22.34 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.