7 Rue Martin Luther King, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Martin Luther King, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue Martin Luther King, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribière à 201 mètres
- - Guéret à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 1117 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Martin Luther King, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Martin Luther King dans son marché local
Prix du 7 Rue Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Rue Martin Luther King, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 7 Rue Martin Luther King se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Martin Luther King par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Martin Luther King se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Guéret et 13.14 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
