3 Rue Martin Nadaud, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Martin Nadaud, affiche un prix moyen de 1 188 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Martin Nadaud, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnyaud à 47 mètres
- - Guéret à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 610 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 282 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 341 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Martin Nadaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Martin Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Martin Nadaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Martin Nadaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martin Nadaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martin Nadaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Martin Nadaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Martin Nadaud par rapport à la voie
Sur Rue Martin Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 3 Rue Martin Nadaud se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Martin Nadaud par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Martin Nadaud se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 24.01 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
