1 Rue Michel Villedot, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Michel Villedot, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Rue Michel Villedot, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Malleret à 85 mètres
- - Guéret à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 959 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 859 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Michel Villedot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Michel Villedot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Michel Villedot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Michel Villedot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michel Villedot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michel Villedot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Michel Villedot dans son marché local
Prix du 1 Rue Michel Villedot par rapport à la voie
Sur Rue Michel Villedot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 1 Rue Michel Villedot se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Michel Villedot par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Michel Villedot se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Guéret et 15.02 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
