12 Rue Michel Villedot, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Michel Villedot, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue Michel Villedot, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Malleret à 140 mètres
- - Guéret à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 903 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 305 mètres
Ventes au 12 Rue Michel Villedot
Une vente a été recensée au 12 Rue Michel Villedot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Michel Villedot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Michel Villedot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel Villedot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel Villedot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Michel Villedot dans son marché local
Prix du 12 Rue Michel Villedot par rapport à la voie
Sur Rue Michel Villedot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 12 Rue Michel Villedot se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Michel Villedot par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Michel Villedot se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Guéret et 11.37 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
