2 Rue Pierre Bouchardon, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Bouchardon, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue Pierre Bouchardon, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 281 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 619 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 621 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 624 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Bouchardon
Les 2 ventes au 2 Rue Pierre Bouchardon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Bouchardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Bouchardon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Bouchardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Bouchardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Bouchardon dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Bouchardon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bouchardon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 2 Rue Pierre Bouchardon se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Bouchardon par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Bouchardon se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 45.72 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
