18 Rue Roger Magnard, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Roger Magnard, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 18 Rue Roger Magnard, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labetoulle à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1084 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 1084 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 1499 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 1527 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Roger Magnard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Roger Magnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roger Magnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roger Magnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Roger Magnard dans son marché local
Prix du 18 Rue Roger Magnard par rapport à la voie
Sur Rue Roger Magnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 18 Rue Roger Magnard se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Roger Magnard par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Roger Magnard se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 22.03 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
