21 Rue Roger Magnard, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Roger Magnard, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², identique à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Rue Roger Magnard, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labetoulle à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 844 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 844 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 925 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Roger Magnard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Roger Magnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Roger Magnard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Roger Magnard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Roger Magnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Roger Magnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Roger Magnard dans son marché local
Prix du 21 Rue Roger Magnard par rapport à la voie
Sur Rue Roger Magnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 21 Rue Roger Magnard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Roger Magnard par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Roger Magnard se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 26.93 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
