2 Rue Rosa Parks, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rosa Parks, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue Rosa Parks, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De La Garde à 193 mètres
- - Guéret à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1091 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 435 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rosa Parks
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rosa Parks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rosa Parks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rosa Parks, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rosa Parks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rosa Parks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rosa Parks dans son marché local
Prix du 2 Rue Rosa Parks par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Parks, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Rue Rosa Parks se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rosa Parks par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rosa Parks se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 47.39 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
