18 Rue sous Grancher, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue sous Grancher, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue sous Grancher, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 184 mètres
- - Guéret à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 499 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 341 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 515 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 439 mètres
Ventes au 18 Rue sous Grancher
Une vente a été recensée au 18 Rue sous Grancher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue sous Grancher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue sous Grancher, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue sous Grancher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue sous Grancher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue sous Grancher dans son marché local
Prix du 18 Rue sous Grancher par rapport à la voie
Sur Rue sous Grancher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 18 Rue sous Grancher se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue sous Grancher par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue sous Grancher se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 28.08 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
