2 Rue sous Grancher, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 223 €

de 1 015 € à 1 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue sous Grancher, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue sous Grancher, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumin à 201 mètres
- Guéret à 1283 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 430 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 469 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 430 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 611 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 484 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue sous Grancher

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue sous Grancher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue sous Grancher(1 224€)

3 Rue sous Grancher(1 225€)

5 Rue sous Grancher(1 228€)

7 Rue sous Grancher(1 223€)

9 Rue sous Grancher(1 223€)

4 Rue sous Grancher(1 254€)

11 Rue sous Grancher(1 224€)

13 Rue sous Grancher(1 210€)

Prix du 2 Rue sous Grancher dans son marché local

Prix du 2 Rue sous Grancher par rapport à la voie

Sur Rue sous Grancher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 2 Rue sous Grancher se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue sous Grancher par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue sous Grancher se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Guéret et 36.5 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.