25 Rue sous Grancher, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue sous Grancher, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°14 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 25 Rue sous Grancher, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 184 mètres
- - Guéret à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 488 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 362 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 488 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 537 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 465 mètres
Ventes au 25 Rue sous Grancher
Une vente a été recensée au 25 Rue sous Grancher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue sous Grancher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue sous Grancher, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue sous Grancher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue sous Grancher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue sous Grancher dans son marché local
Prix du 25 Rue sous Grancher par rapport à la voie
Sur Rue sous Grancher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 25 Rue sous Grancher se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue sous Grancher par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue sous Grancher se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Guéret et 11.59 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
