9 Rue sous Grancher, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 223 €

de 1 015 € à 1 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue sous Grancher, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 223 €/m²0 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 9 Rue sous Grancher, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumin à 235 mètres
- Guéret à 1297 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 479 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 435 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 479 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 631 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 497 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 570 mètres

Ventes au 9 Rue sous Grancher

Les 0 ventes au 9 Rue sous Grancher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue sous Grancher dans son marché local

Prix du 9 Rue sous Grancher par rapport à la voie

Sur Rue sous Grancher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 9 Rue sous Grancher se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue sous Grancher par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue sous Grancher se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Guéret et 36.5 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.