2 Rue Traversière, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 118 €

de 970 € à 1 412 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Traversière, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°1 et de 4.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Traversière, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumin à 131 mètres
- Guéret à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 425 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 437 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 425 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 314 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 191 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 290 mètres

Ventes au 2 Rue Traversière

Les 2 ventes au 2 Rue Traversière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 septembre 2021

80 000 €(668 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•119.7 m²

2 Rue Traversière, 23000 Guéret

12 septembre 2023

100 000 €(860 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•116.22 m²

2 Rue Traversière, 23000 Guéret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Traversière(1 167€)

4 Rue Traversière(1 169€)

3 Rue Traversière(1 166€)

35 Grande Rue(1 170€)

37 Grande Rue(1 170€)

33 Grande Rue(1 169€)

5 Rue des Gayes(1 166€)

28 Grande Rue(1 166€)

Prix du 2 Rue Traversière dans son marché local

Prix du 2 Rue Traversière par rapport à la voie

Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 2 Rue Traversière se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Traversière par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Traversière se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Guéret et 14.55 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.