2 Route de Sardent, 23250 Janaillat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Sardent, affiche un prix moyen de 668 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Route de Sardent, 23250 Janaillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Janaillat.
1 niveau - 2 logements - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Sardent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Sardent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Sardent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Sardent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sardent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sardent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Sardent dans son marché local
Prix du 2 Route de Sardent par rapport à la voie
Sur Route de Sardent, le prix moyen des maisons s'établit à 648 €/m². Avec un prix moyen de 668 €/m², le 2 Route de Sardent se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Sardent par rapport à Janaillat et à Creuse
À Janaillat, le prix moyen des maisons atteint 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Sardent se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Janaillat et -30.27 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janaillat a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 253 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 662 €/m² sur la période récente.
