2 Rue des Granges, 23250 Janaillat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 668 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Granges, 23250 Janaillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Janaillat.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Granges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 670 €/m². Avec un prix moyen de 668 €/m², le 2 Rue des Granges se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Granges par rapport à Janaillat et à Creuse
À Janaillat, le prix moyen des maisons atteint 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Granges se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Janaillat et -30.27 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janaillat a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 253 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 662 €/m² sur la période récente.
