7 Meriguet, 23000 La Brionne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Meriguet, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°34 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Meriguet, 23000 La Brionne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Brionne.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 743 mètres
Ventes au 7 Meriguet
Une vente a été recensée au 7 Meriguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Meriguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Meriguet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Meriguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Meriguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Meriguet dans son marché local
Prix du 7 Meriguet par rapport à la voie
Sur Meriguet, le prix moyen des maisons s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 7 Meriguet se situe 39.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Meriguet par rapport à La Brionne et à Creuse
À La Brionne, le prix moyen des maisons atteint 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Meriguet se situe 29.5 % au-dessus de la moyenne de La Brionne et 27.65 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brionne a baissé de 25.8 % sur 1 an et baissé de 33.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 873 €/m² au premier semestre 2020 à 1 606 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 550 € au 7 Meriguet à La Brionne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 564 € en assurant vous-même les visites, ou 782 € si le professionnel les prend en charge.
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