8 Rue des Gandines, 23800 La Celle-Dunoise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Gandines, affiche un prix moyen de 952 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 33.71 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue des Gandines, 23800 La Celle-Dunoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Celle-Dunoise.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fontaine à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Gandines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Gandines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Gandines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Gandines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gandines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gandines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Gandines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Gandines par rapport à la voie
Sur Rue des Gandines, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 8 Rue des Gandines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Gandines par rapport à La Celle-Dunoise et à Creuse
À La Celle-Dunoise, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Gandines se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de La Celle-Dunoise et -2.86 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Dunoise a augmenté de 32.17 % sur 1 an et augmenté de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 600 € au 8 Rue des Gandines à La Celle-Dunoise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 190 € en assurant vous-même les visites, ou 595 € si le professionnel les prend en charge.
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