2 Corps de Garde, 23160 La Chapelle-Baloue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Corps de Garde, affiche un prix moyen de 829 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Corps de Garde, 23160 La Chapelle-Baloue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Chapelle-Baloue.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Corps de Garde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Corps de Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Corps de Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Corps de Garde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Corps de Garde dans son marché local
Prix du 2 Corps de Garde par rapport à la voie
Sur Corps de Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 2 Corps de Garde se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Corps de Garde par rapport à La Chapelle-Baloue et à Creuse
À La Chapelle-Baloue, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Corps de Garde se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Baloue et -15.41 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Baloue a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 476 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 450 € au 2 Corps de Garde à La Chapelle-Baloue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 036 € en assurant vous-même les visites, ou 518 € si le professionnel les prend en charge.
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