10 La Graule, 23360 La Forêt-du-Temple
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 La Graule, affiche un prix moyen de 742 €/m², supérieur de 15.22 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 La Graule, 23360 La Forêt-du-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Forêt-du-Temple.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 10 La Graule
Une vente a été recensée au 10 La Graule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 La Graule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 La Graule, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 La Graule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 La Graule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 La Graule dans son marché local
Prix du 10 La Graule par rapport à la voie
Sur La Graule, le prix moyen des maisons s'établit à 645 €/m². Avec un prix moyen de 742 €/m², le 10 La Graule se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 La Graule par rapport à La Forêt-du-Temple et à Creuse
À La Forêt-du-Temple, le prix moyen des maisons atteint 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 La Graule se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de La Forêt-du-Temple et -24.29 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forêt-du-Temple a augmenté de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 504 €/m² au premier semestre 2020 à 1 223 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 579 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 37 100 € au 10 La Graule à La Forêt-du-Temple, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 928 € en assurant vous-même les visites, ou 464 € si le professionnel les prend en charge.
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