26 La Graule, 23360 La Forêt-du-Temple
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 La Graule, affiche un prix moyen de 599 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°24 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 26 La Graule, 23360 La Forêt-du-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Forêt-du-Temple.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 26 La Graule
Une vente a été recensée au 26 La Graule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 La Graule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 La Graule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 La Graule dans son marché local
Prix du 26 La Graule par rapport à la voie
Sur La Graule, le prix moyen des maisons s'établit à 645 €/m². Avec un prix moyen de 599 €/m², le 26 La Graule se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 La Graule par rapport à La Forêt-du-Temple et à Creuse
À La Forêt-du-Temple, le prix moyen des maisons atteint 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 La Graule se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de La Forêt-du-Temple et -38.88 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forêt-du-Temple a augmenté de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 504 €/m² au premier semestre 2020 à 1 223 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 579 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 29 950 € au 26 La Graule à La Forêt-du-Temple, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 749 € en assurant vous-même les visites, ou 374 € si le professionnel les prend en charge.
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