29 Avenue de La Libération, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de La Libération, affiche un prix moyen de 483 €/m², identique à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de La Libération, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0393 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Quais Bus à 1387 mètres
- - La Souterraine à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de La Libération
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de La Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de La Libération
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Avenue de La Libération. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de La Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de La Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de La Libération dans son marché local
Prix du 29 Avenue de La Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de La Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 483 €/m². Avec un prix moyen de 483 €/m², le 29 Avenue de La Libération se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de La Libération par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de La Libération se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de La Souterraine et 29.59 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de La Libération à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de La Libération est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
