35 Avenue de La Libération, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de La Libération, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², identique à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue de La Libération, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de La Libération
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de La Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de La Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de La Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de La Libération dans son marché local
Prix du 35 Avenue de La Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de La Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 35 Avenue de La Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de La Libération par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de La Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Souterraine et -100 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue de La Libération à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue de La Libération est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Souterraine a baissé de 15.43 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 553 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
