40 Avenue de La Libération, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de La Libération, affiche un prix moyen de 482 €/m², identique à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue de La Libération, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de La Libération
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de La Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de La Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de La Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de La Libération dans son marché local
Prix du 40 Avenue de La Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de La Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 482 €/m². Avec un prix moyen de 482 €/m², le 40 Avenue de La Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de La Libération par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de La Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Souterraine et 100 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue de La Libération à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue de La Libération est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.59 % sur 1 an et augmenté de 48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
