9 Avenue de La Libération, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de La Libération, affiche un prix moyen de 401 €/m², inférieur de 23.33 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de La Libération, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 916 mètres
- - La Souterraine à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 922 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 922 mètres
- - Ecole maternelle à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de La Libération
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de La Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de La Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de La Libération, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de La Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de La Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de La Libération dans son marché local
Prix du 9 Avenue de La Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de La Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 483 €/m². Avec un prix moyen de 401 €/m², le 9 Avenue de La Libération se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de La Libération par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de La Libération se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de La Souterraine et 41.55 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de La Libération à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de La Libération est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 29.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
