2 a Avenue de La République, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue de La République, affiche un prix moyen de 392 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Avenue de La République, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Souterraine à 191 mètres
- - La Souterraine à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 721 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 721 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 721 mètres
- - Ecole maternelle à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan L'Hermite à 354 mètres
Ventes au 2 a Avenue de La République
Une vente a été recensée au 2 a Avenue de La République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue de La République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue de La République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue de La République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue de La République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue de La République dans son marché local
Prix du 2 a Avenue de La République par rapport à la voie
Sur Avenue de La République, le prix moyen des appartements s'établit à 394 €/m². Avec un prix moyen de 392 €/m², le 2 a Avenue de La République se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue de La République par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Avenue de La République se situe 30.37 % en dessous de la moyenne de La Souterraine et 42.86 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Avenue de La République à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 2 a Avenue de La République est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 30.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
