8 ter Avenue de La République, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Avenue de La République, affiche un prix moyen de 393 €/m², identique à celui du n°6 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Avenue de La République, 23300 La Souterraine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Souterraine à 237 mètres
- - La Souterraine à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 775 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 775 mètres
- - Ecole maternelle à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan L'Hermite à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue de La République
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue de La République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue de La République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Avenue de La République, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue de La République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue de La République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue de La République dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue de La République par rapport à la voie
Sur Avenue de La République, le prix moyen des appartements s'établit à 394 €/m². Avec un prix moyen de 393 €/m², le 8 ter Avenue de La République se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue de La République par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Avenue de La République se situe 30.2 % en dessous de la moyenne de La Souterraine et 42.71 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Avenue de La République à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 8 ter Avenue de La République est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 30.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
