2 Avenue Georges Pompidou, 23300 La Souterraine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 479 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Georges Pompidou, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 774 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0230 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 710 mètres
- - La Souterraine à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 723 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 723 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Georges Pompidou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 480 €/m². Avec un prix moyen de 479 €/m², le 2 Avenue Georges Pompidou se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Pompidou par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Georges Pompidou se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de La Souterraine et 37.14 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Georges Pompidou à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Georges Pompidou est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 950 € au 2 Avenue Georges Pompidou à La Souterraine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 599 € en assurant vous-même les visites, ou 299 € si le professionnel les prend en charge.
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