20 Avenue Georges Pompidou, 23300 La Souterraine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 443 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 7.71 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Georges Pompidou, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 646 mètres
- - La Souterraine à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 667 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Georges Pompidou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Avenue Georges Pompidou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 20 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 480 €/m². Avec un prix moyen de 443 €/m², le 20 Avenue Georges Pompidou se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Georges Pompidou par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Georges Pompidou se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de La Souterraine et 41.86 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Georges Pompidou à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Georges Pompidou est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 11.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 27.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 150 € au 20 Avenue Georges Pompidou à La Souterraine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 554 € en assurant vous-même les visites, ou 277 € si le professionnel les prend en charge.
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