16 Boulevard Mestadier, 23300 La Souterraine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Mestadier, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Mestadier, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 99 mètres
- - La Souterraine à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 66 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 66 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 66 mètres
- - Ecole maternelle à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Mestadier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Mestadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Mestadier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Mestadier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Mestadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Mestadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Mestadier dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Mestadier par rapport à la voie
Sur Boulevard Mestadier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 16 Boulevard Mestadier se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Mestadier par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard Mestadier se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de La Souterraine et 8.47 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Mestadier à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Mestadier est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Souterraine a baissé de 15.65 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 553 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 150 € au 16 Boulevard Mestadier à La Souterraine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 329 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge.
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