2 ter Cité Catenaires SNCF, 23300 La Souterraine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Cité Catenaires SNCF, affiche un prix moyen de 371 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5 bis.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Cité Catenaires SNCF, 23300 La Souterraine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Souterraine à 76 mètres
- - La Souterraine à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 627 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 627 mètres
- - Ecole maternelle à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan L'Hermite à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Cité Catenaires SNCF
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Cité Catenaires SNCF au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Cité Catenaires SNCF
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Cité Catenaires SNCF, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Cité Catenaires SNCF
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Cité Catenaires SNCF complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Cité Catenaires SNCF dans son marché local
Prix du 2 ter Cité Catenaires SNCF par rapport à la voie
Sur Cité Catenaires SNCF, le prix moyen des appartements s'établit à 372 €/m². Avec un prix moyen de 371 €/m², le 2 ter Cité Catenaires SNCF se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Cité Catenaires SNCF par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Cité Catenaires SNCF se situe 34.1 % en dessous de la moyenne de La Souterraine et 51.31 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Cité Catenaires SNCF à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 2 ter Cité Catenaires SNCF est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 32.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 18 550 € au 2 ter Cité Catenaires SNCF à La Souterraine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 464 € en assurant vous-même les visites, ou 232 € si le professionnel les prend en charge.
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