10 Impasse des Buttes, 23300 La Souterraine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Buttes, affiche un prix moyen de 387 €/m².
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse des Buttes, 23300 La Souterraine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Souterraine à 291 mètres
- - La Souterraine à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 823 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 823 mètres
- - Ecole maternelle à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan L'Hermite à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Buttes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Buttes dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Buttes par rapport à la voie
Sur Impasse des Buttes, le prix moyen des appartements s'établit à 392 €/m². Avec un prix moyen de 387 €/m², le 10 Impasse des Buttes se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Buttes par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse des Buttes se situe 31.26 % en dessous de la moyenne de La Souterraine et 49.21 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse des Buttes à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse des Buttes est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 30.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 19 350 € au 10 Impasse des Buttes à La Souterraine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 484 € en assurant vous-même les visites, ou 242 € si le professionnel les prend en charge.
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