3 Impasse Martin Nadaud, 23300 La Souterraine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Martin Nadaud, affiche un prix moyen de 984 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Martin Nadaud, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 740 mètres
- - La Souterraine à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 737 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1223 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan L'Hermite à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Martin Nadaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Martin Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Martin Nadaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Martin Nadaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Martin Nadaud dans son marché local
Prix du 3 Impasse Martin Nadaud par rapport à la voie
Sur Impasse Martin Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 3 Impasse Martin Nadaud se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Martin Nadaud par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Martin Nadaud se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de La Souterraine et 0.41 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Souterraine a baissé de 15.65 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 553 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 200 € au 3 Impasse Martin Nadaud à La Souterraine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 230 € en assurant vous-même les visites, ou 615 € si le professionnel les prend en charge.
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