6 bis Impasse Saint Michel, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse Saint Michel, affiche un prix moyen de 626 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Impasse Saint Michel, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 71 mètres
- - La Souterraine à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 67 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 67 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 67 mètres
- - Ecole maternelle à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 614 mètres
Ventes au 6 bis Impasse Saint Michel
Les 2 ventes au 6 bis Impasse Saint Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse Saint Michel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse Saint Michel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse Saint Michel dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse Saint Michel par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 619 €/m². Avec un prix moyen de 626 €/m², le 6 bis Impasse Saint Michel se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse Saint Michel par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Impasse Saint Michel se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de La Souterraine et 8.61 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Impasse Saint Michel à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 6 bis Impasse Saint Michel est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
