6 bis Impasse Saint Michel, 23300 La Souterraine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse Saint Michel, affiche un prix moyen de 579 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Impasse Saint Michel, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 71 mètres
- - La Souterraine à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 67 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 67 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 67 mètres
- - Ecole maternelle à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 614 mètres
Ventes au 6 bis Impasse Saint Michel
Une vente a été recensée au 6 bis Impasse Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse Saint Michel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse Saint Michel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse Saint Michel dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse Saint Michel par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 620 €/m². Avec un prix moyen de 579 €/m², le 6 bis Impasse Saint Michel se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse Saint Michel par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Impasse Saint Michel se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de La Souterraine et 24.02 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Impasse Saint Michel à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 6 bis Impasse Saint Michel est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 950 € au 6 bis Impasse Saint Michel à La Souterraine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 724 € en assurant vous-même les visites, ou 362 € si le professionnel les prend en charge.
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