6 bis Place du Fort, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place du Fort, affiche un prix moyen de 636 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°6 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Place du Fort, 23300 La Souterraine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 263 mètres
- - La Souterraine à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 257 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 257 mètres
- - Ecole maternelle à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place du Fort, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place du Fort dans son marché local
Prix du 6 bis Place du Fort par rapport à la voie
Sur Place du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 636 €/m². Avec un prix moyen de 636 €/m², le 6 bis Place du Fort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place du Fort par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Place du Fort se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de La Souterraine et 7.29 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Place du Fort à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 6 bis Place du Fort est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
