13 Place du Marché, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Marché, affiche un prix moyen de 632 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place du Marché, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 377 mètres
- - La Souterraine à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 366 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 366 mètres
- - Ecole maternelle à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 618 mètres
Ventes au 13 Place du Marché
Une vente a été recensée au 13 Place du Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Marché, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Marché dans son marché local
Prix du 13 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 645 €/m². Avec un prix moyen de 632 €/m², le 13 Place du Marché se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Marché par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place du Marché se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de La Souterraine et 7.87 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place du Marché à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 13 Place du Marché est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
