2 Place Montaudon Bousseresse, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Montaudon Bousseresse, affiche un prix moyen de 622 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Montaudon Bousseresse, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 380 mètres
- - La Souterraine à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 380 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 380 mètres
- - Ecole maternelle à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Montaudon Bousseresse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Montaudon Bousseresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Montaudon Bousseresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Montaudon Bousseresse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Montaudon Bousseresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Montaudon Bousseresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Montaudon Bousseresse dans son marché local
Prix du 2 Place Montaudon Bousseresse par rapport à la voie
Sur Place Montaudon Bousseresse, le prix moyen des appartements s'établit à 617 €/m². Avec un prix moyen de 622 €/m², le 2 Place Montaudon Bousseresse se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Montaudon Bousseresse par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Montaudon Bousseresse se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de La Souterraine et 9.33 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Montaudon Bousseresse à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 2 Place Montaudon Bousseresse est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
