4 bis Place Saint Jacques, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Saint Jacques, affiche un prix moyen de 664 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place Saint Jacques, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 443 mètres
- - La Souterraine à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 433 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 433 mètres
- - Ecole maternelle à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Saint Jacques, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Saint Jacques dans son marché local
Prix du 4 bis Place Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Place Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 645 €/m². Avec un prix moyen de 664 €/m², le 4 bis Place Saint Jacques se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Saint Jacques par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place Saint Jacques se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de La Souterraine et 3.07 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place Saint Jacques à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place Saint Jacques est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
