8 Place Saint Jacques, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Saint Jacques, affiche un prix moyen de 640 €/m², identique à celui du n°6 et du n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Saint Jacques, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 424 mètres
- - La Souterraine à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 416 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 416 mètres
- - Ecole maternelle à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Saint Jacques, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint Jacques dans son marché local
Prix du 8 Place Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Place Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 645 €/m². Avec un prix moyen de 640 €/m², le 8 Place Saint Jacques se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint Jacques par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Saint Jacques se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de La Souterraine et 6.57 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Saint Jacques à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 8 Place Saint Jacques est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
