2 Rue Amédée Carriat, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Amédée Carriat, affiche un prix moyen de 393 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Amédée Carriat, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 5118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0621 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0348 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0349 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Souterraine à 404 mètres
- - La Souterraine à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 946 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 946 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 946 mètres
- - Ecole maternelle à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan L'Hermite à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Amédée Carriat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Amédée Carriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amédée Carriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amédée Carriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Amédée Carriat dans son marché local
Prix du 2 Rue Amédée Carriat par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Carriat, le prix moyen des appartements s'établit à 387 €/m². Avec un prix moyen de 393 €/m², le 2 Rue Amédée Carriat se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Amédée Carriat par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Amédée Carriat se situe 30.2 % en dessous de la moyenne de La Souterraine et 42.71 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Amédée Carriat à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Amédée Carriat est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 30.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
