7 Rue de Bessereix, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bessereix, affiche un prix moyen de 602 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Bessereix, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 199 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Quais Bus à 517 mètres
- - La Souterraine à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 501 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 501 mètres
- - Ecole maternelle à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 744 mètres
Ventes au 7 Rue de Bessereix
Une vente a été recensée au 7 Rue de Bessereix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Bessereix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Bessereix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bessereix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bessereix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bessereix dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bessereix par rapport à la voie
Sur Rue de Bessereix, le prix moyen des appartements s'établit à 602 €/m². Avec un prix moyen de 602 €/m², le 7 Rue de Bessereix se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bessereix par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Bessereix se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de La Souterraine et 12.12 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Bessereix à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Bessereix est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.59 % sur 1 an et augmenté de 48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
